Жилой и торговый комплекс, просп. Карла Маркса, 41-45

Проектная организация: ООО «Студия Архитектурного Дизайна»
Заказчик: ГлавАПУ, ООО «К.МАРКС»

Близость охранных зон памятников культуры и архитектуры, сложившаяся стилевая характеристика существующей застройки предъявляют определенные требования к объемно-пространственному и композиционному решению проектируемого комплекса, а также к его высотности. Поэтому в проекте представлена историческая справка, констатирующая, что эта территория вошла в состав комплексной охранной зоны центральной части города с соответствующим режимом использования.

Проектируемая застройка представляет комплекс зданий от 2-х до 7 этажей, ориентированных в сторону пр.К.Маркса с увеличением этажности до 26 (другой вариант 16) этажей вглубь квартала. На магистраль выходят магазины и офисные помещения, формируя и замыкая границу квартала. Учитывая близость охранных зон памятников архитектуры и исторически-ценной застройки, в проекте используются общие приемы формообразования и детализации фасадов.

Замечания градсовета: ограничить высоту основного объема до 15 этажей; по возможности сохранить курдонер между зданием Думы и новой постройкой; обосновать снос зданий, имеющих категорию «ценная историческая застройка»