Многофункциональный комплекс на месте Нагорного рынка

6 мая 2011 года днепропетровским градостроительным советом было рассмотрено сразу два проекта для одного участка разработанные двумя архитектурными фирмами по заказу ООО УМК.

Вначале — предпроектные предложения и эскизный проект строительства торгово-развлекательного комплекса многофункционального назначения по пр. Гагарина, 8а, разработанный архитектурной мастерской «Конкорс-С» (архитекторы Пидорван И.Г., Шулык Е.И., Пидорван Я.И.).

Согласно этого проекта, на месте Нагорного рынка предлагается строительство многофункционального комплекса состоящего из двух частей: торгово-развлекательной и офисной.

В подземной части комплекса предполагается расположить 2-х уровневый паркинг и технические помещения. В цокольном этаже — супермаркет «Варус», загрузочные и складские помещения. Здесь же запланировано размещение рыночных мест для торговли зеленью, овощами, фруктами. На втором этаже — магазины, заведения общественного питания, кинотеатры, детский развлекательный комплекс.На третьем этаже — 2 ресторана с открытыми летними площадками.

Объемно-пространственное и архитектурно-художественное решение комплекса подчинено основной структурной идее с многосветными пространствами, дающей возможность объединения пространств комплекса и его целостного восприятия.

Предусматривается оборудование комплекса современными видами вертикальных связей — траволаторами, лифтами, эскалаторами

Технико-экономические показатели: общая площадь комплекса — 60 000 кв. м.; в т.ч паркинг (450 машино-мест) и технические помещения — 16 600 кв. м.;цокольный этаж — 8 000 кв. м.; первый этаж — 8 800 кв. м.; второй этаж — 8 800 кв. м.; третий этаж — 7 000 кв. м.; четвертый этаж — 4 900 кв. м.; офисное здание — 6000-8000 кв. м.

Вторым был рассмотрен эскизный проект реконструкции рынка, разработанный архитектурной мастерской Алексея Козолупа.

В соответствии с этим проектом, на участке планируется строительство одноэтажного торгового здания на основе каркаса из металлоконструкций и с применением сэндвич-панелейв качестве ограждающих конструкций. Проектом предусмотрена пристройка прохода, объединяющего новое здание с действующим магазином «Варус» . Главный вход в комплекс предусмотрен со стороны проспекта Гагарина

В здании предполагается разместить: магазины; заведения быстрого обслуживания с помещениями доготовки полуфабрикатов (фуд-корт и фаст-фуд); аптеку; салон красоты; зоомагазин; служебные, бытовые и технические помещения.

Общая площадь объекта – 5176 кв. м. Торговая площадь – 3 365 кв. м

Такую проектную двойственность представитель компании-заказчика пояснил двойственностью сложившегося положения. Содержать территорию рынка в нынешнем ее состоянии нерационально — торговые ряды и одноэтажные магазины, оставшиеся от рынка, давно не соответствуют ни современным стандартам торговли, ни элементарным санитарным нормам, территория постепенно деградирует. В то же время, возможностей для реализации крупномасштабного проекта в ближайшие годы тоже не предвидится. Поэтому и было принято решение о строительстве временного торгового сооружения. По его словам, срок эксплуатации этого здания — 5 – 7 лет.

Предполагается, что за это время будет разработана и согласована проектная документация многофункционального комплекса. И если экономическая ситуация позволит его реализовать, то временное здание будет демонтировано.