У продавца должны быть документы, подтверждающие его право собственности (договор, свидетельство и т.п.). Проверить наличие арестов по квартире можно у любого частного нотариуса.

Благодарим за интересный вопрос. Более детальную информацию Вы можете получить, воспользовавшись платной консультацией Юридической компании «Гаранта» http://garanta.com.ua/pconsult.php  

С уважением, адвокат Ольга Викторовна Круглик
Юридическая компания «Гаранта» 056 788-70-20