Отвечает редакция журнала «ШВЫДКА ПРАВОВА ДОПОМОГА»: Вопрос очень щепетильный, особенно в части неоплаты коммунальных услуг в связи с планируемой продажей квартиры.

Согласно с Правилами пользования помещениями жилых домов, собственник или арендатор квартиры ОБЯЗАН заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем в соответствии с типовым договором; оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом.

Отдельно хочу Вам сказать, что радуйтесь, пока ЖЭК не кинулся на Вас с требованием заплатить задолженность. Все это довольно просто решается в судебном порядке: Вас обяжут заключить соответствующие договора и оплатить всю задолженность. А по поводу продажи квартиры, то тут уж как повезет. Если попадется грамотный покупатель, то он обязательно у Вас потребует документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги.