Договор аренды может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законом либо договором. Т.е. основания для расторжения содержатся в самом договоре.

Тем не менее, в соответствии со ст. 783 Гражданского Кодекса Украины общими основаниями для расторжения договора аренды являются:

« Наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо:
1) наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі;
2) наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій особі;
3) наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі;
4) наймач не приступив до проведення капітального ремонту речі, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на наймача».

С уважением, юрист Ольга Викторовна Круглик