В Днепропетровске налог на жилую недвижимость хотят сделать чисто символическим

— Вы назвали налог на роскошь популизмом. Тем не менее, городской совет немного изменил его для владельцев жилья, остальное (например, налог на авто) осталось неизменным, чем вы руководствовались?

— В компетенции местных советов пересмотр только налога на жилую и нежилую недвижимость. Также мы можем рассматривать вопросы по земле, налог на землю мы оставляем на уровне прошлого года. А налог на недвижимость решили пересмотреть (изначально хотели его вообще отменить, но по закону это невозможно). В наших возможностях снизить процентную ставку и увеличить квадратные метры. В целом мы подсчитали, что эти налоги (акцизный сбор, транспортный сбор, налог на землю, налог на недвижимость), которые нам предстоит утвердить на ближайшей сессии горсовета, принесут в городской бюджет более 900 миллионов гривен.

— Почему решили брать налог именно начиная от 85 квадратов для квартир и до 300 квадратов для домов?

— Мы вывели эти цифры расчетным путем. Взяли стандартную четырехкомнатную «чешку», которую давали многодетным семьям в 80-е – 90-е годы. Ее размеры 78–82 квадратных метра, плюс балкон, вот и решили установить верхнюю границу необлагаемой налогом площади 85 метров квадратных. По домам вообще очень сложно, здесь тоже приблизительный подсчет. За основу взяли средний дом, построенный в 80-х – 90-х годах площадью 100–120 квадратных метров, приблизительно понимали, что он стоит на 10 сотках и сколько за эти годы на этой площади поставили построек (сараи, гараж, летняя кухня, мастерская) вот и получилось 300 метров квадратных.

— Почему все же для «богачей» решили снизить ставку налога с 2% от минимальной ЗП, до 0,1%. Это же получится символичная плата. За счет чего же тогда пополнять бюджет? И зачем тогда такой налог вообще нужен?

— Вообще-то во всем мире принято, что богатые платят больше, те, кто победнее, платят меньше. Поэтому разграничение по социальному признаку с точки зрения уплаты налогов – верный подход. Но о налогах, которые касаются каждого, государство должно предупреждать заранее, о повышении или внедрении такого рода налогов человек должен знать за 5, а то и за 10 лет до их введения. Тот же налог на «лишние» метры квадратные и землю. Уже на этапе проектирования дома человек должен знать, сколько и за что ему придется заплатить. Такие налоги безусловно нужны для «встраивания» украинской экономики в европейскую, но и внедрять их надо по-европейски.

— Вы уже просчитали сколько людей будут платить «налог на роскошь»? Сколько они заплатят?

— Если взять из расчета предложенного ВР, 2% на каждый метр свыше 60 квадратов, — под такие критерии попадают около 50-60 тысяч квартир, большинству пришлось бы платить за «лишние» 5-15 метров. Всего это принесло бы в бюджет чуть больше 600 тысяч гривен, для городского бюджета (у нас он 3,5 миллиарда) это не та сумма, ради которой стоит заставлять горожан идти и стоять очередь в банках. Поэтому мы решили оградить людей от лишних неудобств. Тем более, что механизм администрирования этих налог не прописан и никто не знает как его внедрять. Поэтому сначала этот налог должен коснуться очень ограниченного круга, а потом уже его можно применять и для большего количества граждан.

— Подакцизные товары (в частности сигареты) уже подорожали на 5%. А в решении о ставке этого налога прописано, что он вступает в силу с момента его принятия местным советом, почему же цены выросли уже сейчас?

— Действительно, предприниматели мгновенно отреагировали на объявленную ставку и понимают, что налог нельзя отменить. Этот налог мы изменять не можем, нам предстоит только утвердить его. Но ни мы, ни предприниматели не знаем как будут администрировать эти налоги. Вполне возможно, что когда предприниматели придут в налоговую сдавать декларацию, им могут сказать включить туда и январь. Это конечно же неправильно, ведь повышение акцизного сбора на 5% не вступило в силу на территории Днепропетровска, но предприниматели уже перестраховываются.