В Днепре пройдут Общественные слушания по застройке балки Долгая

Огромную балку (бывшее название – Красноповстанческая) планируют застроить грандиозным комплексом зданий жилого, торгового и выставочного назначений.

Эта балка расположена между улицами Чернышевского, Гоголя, Паторжинского и Исполкомовской. По дну балки протекает участок древней реки Половица (по другой версии – это речушка Жабокряч, приток давно спрятанной в коллекторы Половицы), а сама балка застроена преимущественно частными домами и гаражами.

В Днепре уже не раз разрабатывались проекты застройки этой балки, затрагивавшие ее различные участки. Теперь, похоже, инвесторы намерены целиком застроить эту балку. Такие планы были озвучены в октябре 2018 года на градсовете Днепра, о чем уже сообщал Городской сайт.

В рамках этого проекта был разработан группой архитекторов и представлен на градсовете архитектором Юрием Ерошеком Детальный план территории этой балки.

Проект предусматривает следующее.

Сейчас эта часть балки Долгая застроена преимущественно частными домами с очень низкой как для центра города плотностью застройки – 47 человек на гектар. Новый проект увеличит эту плотность практически в десять раз (до 407 человек на га) – за счет возведения высотных домов башенного типа, рассчитанных примерно на тысячу квартир.

Дома предполагают строить по бокам от пешеходной эспланады, которая пройдет от ул. Чернышевского через планируемые здесь торговые центры к ул. Южной. Два грандиозных ТРЦ планируют на входе и выходе из эспланады.

В балке предстоит выполнить огромный объект противооползневых работ и построить новый ливневый коллектор и насосную станцию. В структуре застройки балки предусмотрено озеленение, спортивные и детские площадки, 5-6-этажные паркинги на 2240 авто, детсад.

И вот в ближайший четверг, 21 ноября с 16.00 в Днепровском Доме искусств (ул. Философская, 23) начнутся Общественные слушания по перспективе застройки балки Долгой.

Можно предположить, что это обсуждение будет очень горячим!

А накануне этих слушаний член Общества по охране птиц Татьяна Демченко на своей странице в соцсети высказала следующие соображения по поводу того, почему не надо застраивать балку:

«Цінність Балки Довга. Чому не можна забудовувати!

По-перше, вона має власний мікроклімат, який покращує мікроклімат у прилеглих районах. Вологість в балці завжди вище, ніж на пагорбі, повітря прохолодніше, і довше тримається роса.

Русло балки має неоднаковий мікроклімат через декілька колекторів, в які вже закриті частини річки. Над колекторами мікроклімат степового посушливого типу, а в місцях виходу річки Жабокряч на поверхню – вологий прохолодний.

Вздовж річки берега заросли деревами, завдяки чому русло знаходиться в тіні, зберігаючи вологу і прохолоду навіть у спеку. Це приваблює сюди птахів і тварин. В балці водяться ліси, зайці, багато білок та їжаків. На деревах безліч пташиних гнізд та дупел, де гніздяться десятки видів птахів. Тут живуть цілі сім'ї синичок, шпаків, сойок та дятлів, які є невід'ємною частиною екосистеми.

Саме над Довгою балкою, яка тягнеться з півночі на південь, йде міграційний коридор перелітних птахів, які зупиняються тут для водопою та відпочинку.

Низинна зона балки від вул. Чкалова до вул. Паторжинського – найбільш техногенно змінена. Лише мала частина річки Жабокряч залишилася зовні, але її береги дуже засмічені, та майже впритул підходять житлові будинки та автостоянки.

Ця частина Довгої балки здавна розглядається як об'єкт, що ускладнює інфраструктуру. Однак вона забезпечує вентиляцію і поліпшує мікроклімат в прилеглих до неї кварталах: вона є природним дренажем та живим кондиціонером.

Тут зберігається природна рослинність та мальовничий ландшафт, який може використовуватися в проектах як рекреаційна та туристична зона. Вздовж річки є вологолюбні деревно-чагарникові та трав'янисті рослини.

Навіть в низинній частині балки, яка виходить на вул. Паторжинського, незважаючи на близькість забудови, все ще можна зустріти їжаків і білок. Багато міських птахів і тварин дістаються сюди в спеку до водопою, адже це єдине місце в центрі міста. Серед птахів можна побачити сов, шпаків, сойку, сороку, солов'я та навіть співочого дрозда; а навесні в заростях розливів – диких качок. Влітку тут часто бувають зорянки, мухоловки, трясогузки та синички. Іноді зустрічаються крутиголовки та інші дятлові.

Також є ящірки, жабки та безліч корисних комах.

.
Таким чином, багата рослинність, цікавий рельєф і густий тінистий ліс в центрі міста робить балку Довгу однією з найцікавіших природних пейзажів. Це одне з небагатьох місць, де зберігається природний деревостан з великими деревами, спів птахів, свіжість річкового повітря, і затишний куточок дикої природи у самому серці міста.

У даний час питання збереження біологічного різноманіття на Землі є одним з найважливіших серед екологічних проблем. Тому питання охорони цього природного комплексу ще більш загострюється.

На першому місці стоїть охорона рослин, які утворюють середовище для життя інших організмів. Оскільки, незважаючи на високу техногенну активність, ця територія все ще не зазнала критичних втрат, і відновлення деревостану можливе протягом кількох років за умови припинення будівництва вздовж русла.

На другому місці – охорона тваринного світу, оскільки досі в Довгій балці зберігається різноманіття природної біосфери.

І якщо терміново вжити заходів, її можна зберегти, а згодом навіть використовувати як унікальну рекреаційну зону.

Можна розробити проект із збереженням річки, благоустроєм берегів, а не ховати в колектор, як в 19-му столітті».

Татьяна выступила с идеей организации в этой балке экологического парка.

Городской сайт будет следить за развитием этой темы.