Дорожает аренда загородной недвижимости

Спрос на загородные дома этим летом очень велик.

Загородный отдых на берегу реки становится роскошью, все хорошие варианты разобрали еще весной, даже турбазы и загородные комплексы забронированы на месяц вперед, рассказывает глава отраслевого совета Предпринимателей рынка недвижимости Днепропетровской области Сергей Логутенко.

«В связи с пандемией, когда правила въезда-выезда в страну меняются чуть ли не каждый день, люди опасаются выезжать в другие страны даже на 10 дней. Поэтому предпочитают снимать загородные дома у реки или просто на выходных отдыхать в загородных комплексах. Спрос очень вырос, хорошие варианты разобрали еще весной», - отмечает Логутенко.

Люди готовы снимать загородные дома по полгода и платить за их аренду 15-30 тысяч в месяц. За эти деньги семья снимает большой благоустроенный дом с бассейном или выходом к реке, беседками и всей инфраструктурой пригорода. Те, кому работа позволяет работать удаленно просто переезжают в такие дома на все лето, отмечает Логутенко.

Кто не может жить в загородном доме, предпочитают на 2-3 дня выезжать в загородные отельные комплексы или турбазы. Аренда номера в комплексе обойдется в 1800-3000 гривен в сутки, а отдельного бунгало – 7-15 тысяч гривен в сутки.

Обычные турбазы намного дешевле – аренда номера 500-800 гривен в сутки. Также есть бюджетный сегмент и в помесячной аренде загородных домиков. Это дачи, которыми не хотят заниматься их владельцы. Но такого плана загородный домик проще купить, чем найти в аренду. Стоимость двухкомнатного домика с 5-6 сотками земли 5-10 тысяч и это не обязательно садовое товарищество, можно найти такой домик в любом послеке в 30 километровой зоне от Днепра, уверяет Логутенко.

«В той же Обуховке в старой ее части, где живут обычные люди очень много предложений о продаже домиков с участками. Плюс такой покупки – у вас есть домик для того, чтобы переночевать, есть участок для отдыха на природе, рядом чистая река и пляж. К тому же это не голая земля, на участке, как правило есть плодовые деревья, кустарники. Все они плодоносят и вы можете собирать свой урожай ягод и фруктов, - отмечает Логутенко. – Для любителей загородного отдыха это очень выгодный вариант – вместо оплаты отдыха на турбазе, купить небольшой домик с землей. Он окупится за пару-тройку лет».

Можно купить и просто участок по 500-800 долларов за сотку и построить быстровозводимый дом за 5-10 тысяч долларов. Плюс – у вас есть новый современный загородный дом и вы планируете свой участок так как вам нравится.

«В любом случае, готовьте сани летом, а загородный отдых зимой - в начале весны. Сейчас цены очень высоки и проще найти отельный номер за 30 долларов в Стамбуле, чем номер за 3 тыс гривен в загородном отельном комплексе недалеко от Днепра», - отмечает Логутенко.