Новини містобудівної ради Дніпра: Старий квартал у Нагірній частині чекають великі зміни

На архітектурно-містобудівній раді Дніпра було розглянуто детальний план розвитку цього кварталу.

Йдеться про квартал, який розташований навпроти Нагірного ринку. Він обмежений проспектом Науки (колишній Гагаріна) та вулицями Архітектора Петрова (Чернишевського), Бригадної та Чекмарьова.

Читачі Міського сайту, можливо, згадають, що цей квартал вже фігурував на нещодавній містобудівній раді. Саме в ньому планують побудувати три нові багатофункціональні комплекси за проектом Михайла Аліпова. Міський сайт докладно писав про цей проект.

А тепер на містобудівній раді розглянули Детальний план цього кварталу, який розробив та представив архітектор Юрій Єрошек.

Автор проектів нових МФК Михайло Аліпов, зрозуміло, також був присутнім на цій презентації.

– Цей квартал входить до першого історичного ареалу міста, і його стосуються обмеження, пов'язані з історичною забудовою, – розповів Юрій Єрошек. – Квартал має сформовану периметральну забудову, крім тієї його частини, де низка об'єктів зруйнована та де планується зведення нових багатофункціональних комплексів. Ці об'єкти мають бути сформовані таким чином, щоб зберегти історичне середовище у цьому районі.

У цьому кварталі розташовуються такі історично цінні об'єкти:

- значна історична будівля, рекомендована для взяття на облік як об’єкт культурної спадщини за видом «архітектура»: «Навчальна будівля з квартирами викладачів Дніпропетровського металургійного інституту», просп. Науки, 21;

- об’єкти культурної спадщини, що не перебувають на державному обліку із категорією цінності «значна історична будівля»: просп. Науки, 31;

- об’єкти культурної спадщини, що не перебувають на державному обліку із категорією цінності «рядова історична забудова»: вул. Архітектора Олега Петрова 6, 8, 10, вул. Бригадна, 1, 1Б, 3, 5;

- об’єкти культурної спадщини, що не перебувають на державному обліку із категорією цінності «малоцінна історична будівля».

– Наразі щільність населення цього кварталу загальною площею 2,8 гектара – 299 осіб на га, – продовжив Юрій Єрошек. – Після побудови трьох МФК щільність зросте до 490 осіб на гектар, що відповідає вимогам. Нашими найважливішими завданнями було вирішити питання додаткового озеленення кварталу, створення дитячих, спортивних та інших майданчиків, а також формування проїздів для спецтехніки та пішохідних зв'язків усередині кварталу.

Із цим автори ДПТ успішно впоралися.

Озеленення у кварталі суттєво зросте – у тому числі й за рахунок площ на терасах МФК.

Передбачені всі необхідні проїзди для спецтранспорту.

Розроблено схему паркінгів – як уже існуючих, так і проектованих у МФК. Їх місткості вистачить із запасом для потреб мешканців, працівників та відвідувачів кварталу. У разі повітряної тривоги ці паркінги використовуватимуться як притулки для всіх мешканців кварталу.

Ці моменти запитань у членів містобудівної ради практично не викликали.

Набагато жвавішими стали питання пішохідних зв'язків усередині кварталу та перспективи перенесення трамвайної зупинки маршруту №1 – на перетині вулиці Петрова та проспекту Науки.

– Загалом це – «кулуарний» квартал, не призначений для активного руху в ньому пішоходів, які не є мешканцями кварталу, – зазначили спільно Юрій Єрошек та Михайло Аліпов. – Але необхідність пішохідних зв'язків очевидна – особливо з урахуванням розташованої по вулиці Бригадної школи. Дітей у неї батькам зручніше вести, не оминаючи весь квартал. Тому нами вже передбачено один пішохідний прохід від пр. Науки до вул. Бригадний. До нього ми додамо ще один проїзд спецтехніки, який використовуватиметься пішоходами.

Насиченим вийшло обговорення питання щодо можливості перенесення трамвайної зупинки.

– Ще до початку нинішньої війни передбачалася реконструкція трамвайних колій у цьому районі, – нагадав Михайло Аліпов. – У рамках цього проекту планували вивчити можливість перенесення зупинки. У своєму нинішньому вигляді вона дійсно незручна як для пасажирів, так і для водіїв автомобілів. Можливо, після реалізації нашого проекту буде актуалізоване питання перенесення зупинки на проспект Науки. Територія перед Нагірним ринком дає змогу її розмістити саме там.

Архітектор Андрій Шковира виступив із пропозицією, яка не стосувалася нових МФК:

- Мене у цьому кварталі давно бентежить торговий центр, що виходить на проспект Науки. Цим об'єктом його власники явно «застовпили» територію під набагато більший об'єкт. Чому б у проекті ДПТ не врахувати перспективу будівництва у цьому кварталі якогось масштабного пасажу, який стане його окрасою?

Ця ідея була зустрінута з інтересом.

А загалом усі члени містобудівної ради схвалили новий детальний план території.

Не ясним залишається тільки одне – коли війна, що триває третій рік, дозволить приступити до реалізації цих масштабних планів?..