С начала осени активизировались мошенники-риелторы

«Я, конечно, подозревал, что что-то здесь не так, но поспешил «снять» однокомнатную на Воронцова и заплатил агентству тысячу гривен. В итоге ни квартиры, ни денег, - сетует пострадавший от мошенников Илья Зайченко. – Было подозрительно, что офис у них совсем пустой, зато радовала надпись на дверях «7 лет безупречной работы».

Зайченко обратился в агентство недвижимости «Стар Аренда» по адресу Глинки, 19. Там ему предложили заключить с агентством договор на оказание информационных услуг и оплатить якобы взнос за первый месяц аренды квартиры в размере 1000 гривен. После оплаты молодому человеку выдали чек, телефон «арендодателя» и адрес квартиры. Когда в это же вечер клиент решил посмотреть квартиру и встретиться с ее владельцем, выданный в агентстве телефон молчал, а по указанному адресу квартира не сдавалась.

Илья стал дежурить под агентством и требовать свои деньги назад, на что получил ответ: вот придет следующий доверчивый клиент, у него возьмут тысячу и тут же отдадут ее Зайченко. Обманутый квартиросъемщик отказался от такого предложения, и каждый день приходил под двери агентства и рассказывал всем потенциальным клиентам, что их здесь обманут. В итоге, когда к нему присоединилось еще несколько обманутых ранее людей, и они 26 сентября взяли кабинет в осаду, мошенники просто закрылись изнутри и ретировались через окно второго этажа. С тех пор их никто не видел.

Таких доверчивых клиентов уже несколько десятков, сейчас они объединились и разыскивают мошенников. Милиция не спешит помогать пострадавшим, ведь договор составлен грамотно и, согласно ему, люди платили деньги «за оказание информационных услуг», то есть только за предоставление им телефонов и адресов арендодателей.

«Я впервые снимаю жилье, 19 числа купила газету «Бесплатно всегда» и позвонила по объявлению, - рассказывает пострадавшая Дарья Жданова. – Хотела снять малосемейку на Осенней. Мне сказали, что сегодня же можно туда заселиться. Приехала в офис агентства на улицу Московская, 9 офис 6 и мне предложили внести стоимость первого месяца аренды в размере 700 гривен. Они при мне «позвонили» хозяйке и согласовали нашу с ней встречу, еще и дали ее номер. Но когда я приехала по адресу и позвонила ей, трубку никто не брал».

Деньги Дарье в агентстве так и не вернули. Дали лишь несколько телефонов «арендодателей», которые также не отвечали. 24 сентября девушка пошла в Бабушкинский РОВД и написала заявление, ей ответили, что это «отказной материал» и рассматривать его не будут.

«При первом рассмотрении этих договоров сразу же видно, что договора разных агентств совершенно одинаковые, только печать одного и того же частного предпринимателя Филиппова-Пушкина, - комментирует юрист Ольга Погребная. – Это договора не на оказание услуг по подбору жилья, а на информационное обслуживание. И пункт 4.1 данного договора гласит: стоимость информационных услуг установлена сторонами в размере … В первом договоре написана цифра 100 гривен, во втором 700 гривен. Это не первый взнос, не стоимость аренды – это всего лишь информационные услуги. То есть посредник обязуется предоставить информацию о вариантах жилых помещений на рынке аренды. То есть сказать: я знаю, что там-то там-то сдается квартира, получить тысячу гривен и отправить человека непонятно куда. Чем эти агентства и занимаются».

Уже не первый год люди страдают от этих афер, причем не только в области аренды недвижимости, но и на рынке трудоустройства. Точно также рекрутинговые агентства предоставляют «информационные услуги» доверчивым соискателям. Таким образом, людей вводят в заблуждение, а это является составляющей частью статьи 190 УК Украины «Мошенничество», отмечает юрист. Но так как есть договор, то правоохранительные органы ссылаются на то, что это гражданско-правовые отношения и не вмешиваются. Только лишь в случаях массовой подачи заявлений от пострадавших от аферы, милиция начинает заниматься их делом. Поэтому писать заявление в милицию нужно обязательно, рекомендует Погребная.