Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
чт, 12 декабря 2024
09:32

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

С начала осени активизировались мошенники-риелторы

С начала осени активизировались мошенники-риелторы
Доверчивые арендаторы спешат снять дешевое жилье и попадаются на удочку мошенников. Только в сентябре пострадавших от махинаций несколько десятков.

«Я, конечно, подозревал, что что-то здесь не так, но поспешил «снять» однокомнатную на Воронцова и заплатил агентству тысячу гривен. В итоге ни квартиры, ни денег, - сетует пострадавший от мошенников Илья Зайченко. – Было подозрительно, что офис у них совсем пустой, зато радовала надпись на дверях «7 лет безупречной работы».

Зайченко обратился в агентство недвижимости «Стар Аренда» по адресу Глинки, 19. Там ему предложили заключить с агентством договор на оказание информационных услуг и оплатить якобы взнос за первый месяц аренды квартиры в размере 1000 гривен. После оплаты молодому человеку выдали чек, телефон «арендодателя» и адрес квартиры. Когда в это же вечер клиент решил посмотреть квартиру и встретиться с ее владельцем, выданный в агентстве телефон молчал, а по указанному адресу квартира не сдавалась.

Илья стал дежурить под агентством и требовать свои деньги назад, на что получил ответ: вот придет следующий доверчивый клиент, у него возьмут тысячу и тут же отдадут ее Зайченко. Обманутый квартиросъемщик отказался от такого предложения, и каждый день приходил под двери агентства и рассказывал всем потенциальным клиентам, что их здесь обманут. В итоге, когда к нему присоединилось еще несколько обманутых ранее людей, и они 26 сентября взяли кабинет в осаду, мошенники просто закрылись изнутри и ретировались через окно второго этажа. С тех пор их никто не видел.

Таких доверчивых клиентов уже несколько десятков, сейчас они объединились и разыскивают мошенников. Милиция не спешит помогать пострадавшим, ведь договор составлен грамотно и, согласно ему, люди платили деньги «за оказание информационных услуг», то есть только за предоставление им телефонов и адресов арендодателей.

«Я впервые снимаю жилье, 19 числа купила газету «Бесплатно всегда» и позвонила по объявлению, - рассказывает пострадавшая Дарья Жданова. – Хотела снять малосемейку на Осенней. Мне сказали, что сегодня же можно туда заселиться. Приехала в офис агентства на улицу Московская, 9 офис 6 и мне предложили внести стоимость первого месяца аренды в размере 700 гривен. Они при мне «позвонили» хозяйке и согласовали нашу с ней встречу, еще и дали ее номер. Но когда я приехала по адресу и позвонила ей, трубку никто не брал».

Деньги Дарье в агентстве так и не вернули. Дали лишь несколько телефонов «арендодателей», которые также не отвечали. 24 сентября девушка пошла в Бабушкинский РОВД и написала заявление, ей ответили, что это «отказной материал» и рассматривать его не будут.

«При первом рассмотрении этих договоров сразу же видно, что договора разных агентств совершенно одинаковые, только печать одного и того же частного предпринимателя Филиппова-Пушкина, - комментирует юрист Ольга Погребная. – Это договора не на оказание услуг по подбору жилья, а на информационное обслуживание. И пункт 4.1 данного договора гласит: стоимость информационных услуг установлена сторонами в размере … В первом договоре написана цифра 100 гривен, во втором 700 гривен. Это не первый взнос, не стоимость аренды – это всего лишь информационные услуги. То есть посредник обязуется предоставить информацию о вариантах жилых помещений на рынке аренды. То есть сказать: я знаю, что там-то там-то сдается квартира, получить тысячу гривен и отправить человека непонятно куда. Чем эти агентства и занимаются».

Уже не первый год люди страдают от этих афер, причем не только в области аренды недвижимости, но и на рынке трудоустройства. Точно также рекрутинговые агентства предоставляют «информационные услуги» доверчивым соискателям. Таким образом, людей вводят в заблуждение, а это является составляющей частью статьи 190 УК Украины «Мошенничество», отмечает юрист. Но так как есть договор, то правоохранительные органы ссылаются на то, что это гражданско-правовые отношения и не вмешиваются. Только лишь в случаях массовой подачи заявлений от пострадавших от аферы, милиция начинает заниматься их делом. Поэтому писать заявление в милицию нужно обязательно, рекомендует Погребная.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Р.О.  (05.10.11 21:36): Делал и буду делать деньги на вашей лени и неопытности. Ответить | С цитатой
Ха-ха  (05.10.11 18:48): Strs ты баклан смешной! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Кристина  (05.10.11 15:29): В основном наши украинские риелторы - это спекулянты, перехватчики, делающие деньги из ничего. Они не профессионалы, юридических гарантий никаких не дают (договор аренды можно и самостоятельно найти каждому желающему в интернете), это не нужное промежуточное звено между арендатором и хозяином. К примеру, в Белоруссии риелторы оформляют кучу бумаг, чтобы сдать ту или иную квартиру, это все проходит под контролем государства, после чего хозяин квартиры платит налог на прибыль. Поэтому там риелторство - это крайняя редкость. У нас же налицо не контролируемый "свободный" бардачный рынок с завышенными ценами, с минимальными юридическими гарантиями на "как повезет". Ответить | С цитатой
mops  (05.10.11 12:52): Не обсуждайте то,что вы не знаете. Прежде всего на Западе есть реестр всей собственности -недвижимой и земельной. Так просто смошенничать не удастся.
Во-вторых, все продажи покупки идут через нотариуса, а он отвечает за сделку материально. Перед заключением он облазит все архивы, опросит всех соседей и т д. Занимает эта процедура не меньше месяца. В-третьих, при заключении сделки возле объекта присутствует продавец, покупатель, нотариус и слесарь с новым замком. Когда подписи поставлены ставится новый замок и ключ отдается покупателю, а второй обычно консьержу. Все. Риэлтеры нужны как и адвокаты - они помогают в сделкке и поиску, но не более. Вы ведь можете и не знать все подводные камни при покупке-продаже.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Василий  (05.10.11 12:21): Одним словом, пользуйтесь услугами проверенных людей и не подписывайте ничего до тех пор пока не найдете квартиру. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Неваляшка  (04.10.11 22:33): Тогда можно спросить и так: а что, бывают не мошенники сантехники, врачи, портные, таксисты, учителя...и т.д.?! Какой человек сам, таким он и мир вокруг себя видит. Соответственно, тот, кому одни мошенники и подонки в жизни встречаются - наверное, сам не очень хороший человек. Прежде чем давать оценку другим и марать всех черной краской - каждому нужно задуматься, а так ли идеален он сам, а хороший ли он специалист на своем рабочем месте?!!! К сожалению, это в крови у нашего народа - в своем глазу бревна не замечать. Ведь всегда легче сказать, что виноват риэлтор, дворник, сосед, начальник, правительство и т.д., что они все что-то нам должны... Да никто нам ничего не должен!!! Не нужно на каждом шагу искать виноватых. Мы получаем от жизни то, что заслуживаем. Будьте требовательней к себе, а не к окружающим. Господа, начните критику с себя любимых! Всем удачи и профессиональных порядочных риэлторов! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 4
йцукен  (04.10.11 20:35): А что, бывают риэлторы не мошенники? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
КСЮ  (04.10.11 19:23): такой бизнес у риэлтеров давно процветает,они его называют "подработка". Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
БоRодач  (04.10.11 14:03): Честных встречал, когда снимал квартиру. А вот хама одного пришлось встретить при покупке. Вышел сам на хозяина, который только подал объявление, договорился о встрече. Встретились в продаваемой квартире. Только начали смотреть - звонок в дверь. Нагло заваливает молодой человек, извиняется что опоздал и заявляет "Это квартира нашего агентства и я занимаюсь её продажей". Потребовал 1500 долларов за свои услуги. Ни хозяин ни я не знакомы с ним и не заключали никаких договоров. Оказалось, что он живет неподалеку и прослышал о продаже. Обоснование суммы вознаграждения звучало "Это квартира нашего агентства, т.к. мы первые прочитали объявление". Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Неваляшка  (04.10.11 13:26): Вроде бы все здесь взрослые люди, а никакого здравого смысла - только эмоционирование с пеной у рта... Давно сказано и не нами: каждый должен заниматься своим делом... Просто в любой работе есть СПЕЦИАЛИСТЫ - способные, грамотные, опытные и ответственные, есть - случайные люди, которые просто не способны к выполняемой ими работе, а есть - мошенники, которые целенаправленно ищут доверчивого простачка, проще говоря - "лоха без которого жизнь плоха". Понятно, любому человеку неприятно понимать, что ОН ПОЗВОЛИЛ сделать себя "лохом"!!! Но агрессивные нападки и оскорбления в адрес всех риэлторов на свете - не больше, чем компенсаторная реакция маленького мальчика в песочнице у которого забрал лопаточку другой, злой мальчик. Вы скажете: а откуда я знал, когда начинал играть с этим мальчиком, что он злой?! Вооот!!! Ваша единственная ошибка НЕ в том, что вы вступили в деловые отношения с риэлтором, а в том, что Вы не знали какой он специалист. Вывод: пользуйтесь рекомендациями своих знакомых! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
  «  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
69
сиріт з Дніпропетровщини отримали кошти на придбання власного житла у 2022 р.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте