Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
чт, 12 декабря 2024
08:41

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями
Людям, которые сдают или снимают квартиру без договора, вскоре придется несладко – за ними могут начать охотиться налоговые службы. Рейд по нелегальным арендодателям хотят инициировать риелторские фирмы – с таким требованием они обратились к руководству области.

Борьбу с «теневой» частью рынка недвижимости устроили легальные риелторы. Таким образом они борются с огромной конкуренцией, которую составляют для них нелегалы. Последние не платят налогов, а значит могут себе позволить снижать цену и таким образом переманивать клиентов.

- Рынок аренды – самый теневой, практически никто из арендодателей не платит налогов за то, что сдает свои квартиры, - говорит глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко. – Посредники, которые помогают найти квартиры, тоже не платят налоги за свою деятельность. Люди, которые снимают квартиру, тоже, скорее всего, получают доходы в конверте. Так что это замкнутый круг: все участники рынка друг друга покрывают.

Чтобы бороться с такой ситуацией, представитель совета участников рынка недвижимости предлагает устраивать рейды, штрафовать нарушителей закона и заставлять их «выходить из тени». По словам главы отраслевого совета, за два месяца таких «облав» киевские налоговые службы собрали порядка 20 миллионов гривен. - В Днепропетровске пока таких рейдов не было, - говорит Сергей Логутенко, - Но в пятницу у нас была встреча с губернатором, мэром и председателем облсовета, на которой присутствовали руководители отраслевых советов и других рынков. Эта тема также актуальна для перевозчиков, потому что все, кто имеет газель, нелегально занимается перевозкой мебели и цена у них в два раза ниже, чем у легальной фирмы. Та же проблема волнует салоны красоты, так как многие работают на дому, в антисанитарных условиях и тоже снижают цену, не платят налоги и приносят убытки легальным салонам. Мы все донесли власти, что существует такая проблема, и попросили обратить внимание на теневой рынок - там можно собрать множество налогов.

Фирмы-нелегалы не только недоплачивают в бюджет круглые суммы, но и часто оказываются фиктивными, подчеркивает Логутенко. Головную боль желающим снять жилье часто приносят и так называемые «информационные агентства», которые продают списки якобы дешевых квартир. На деле же часто оказывается, что указанные адреса либо не существуют, либо квартиры уже сданы.

- Люди должны понимать, что аренда даже самой простейшей однокомнатной квартиры в Днепропетровске с минимальным набором мебели стоит на рынке в пределах 1500-2000 гривен, - поясняет специалист. - Если вы видите объявления, где предлагают снять квартиру ниже этой цены, вы должны понимать, что это маловероятно. Скоре всего, это мошенники. С точки зрения закона эти агентства ничего не нарушают: они продали информацию, люди ее купили, а качество этой информации, с точки зрения закона, не важно. Так что предъявить им какие-то претензии будет сложно.

Чтобы не остаться и без денег и без квартиры, риелторы советуют пользоваться услугами не информационных агентств, а агентств недвижимости, которые берут деньги только после заключения договора аренды с владельцем квартиры, а не до этого. Тем более, что это не намного дороже, ведь «информационные агентства» берут от 500 до 2000 гривен за список адресов, а агентства недвижимости, как правило, оценивают свои услуги в половину месячной стоимости аренды.

Gorod.dp.ua на Facebook.


риэлтор  (07.03.13 00:23): А ув. коллеге Логутенко- надо вам просто научиться работать! уважаемый. не бред этот писать а работать,просто работать! И хотите что-то изменить начните с себя! Заплатите все налоги! Уважаемый все! А мы проверим. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
риэлтор  (07.03.13 00:17): большинство комментариев напомнили распостраненное все бабы-бляди,мужики-козлы!разные есть бабы,мужики и риэлторы и каждый,встречает себе подобного! а те кто кидает риэлторов еще и рад этому! будет до конца жизни снимать квартирки и с трудом находить деньги,. кинуть это философия нищих людей-нищих во всех смыслах! а те кому посчастливилось все таки при такой жизненной философии что-то купить,поверьте где-то кинут и вас! бумеранг всегда возвращается! хотите без риэлторов не обращайтесь к нам ,сами клейте объявления,смотрите сотни квартир,отвечайте на тысячи звонков- и покупайте никого не кидая,не позорьтесь,хотя бы перед своими детьми! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
Добр  (06.03.13 23:51): Пчёлы инициируют борьбу с мёдом Ответить | С цитатой
зы  (06.03.13 18:40): Риелторам, даже официалам - глубоко плевать будет владелец платить налог или нет. У нас так повелось, что платит квартиросъемщик - частное лицо, платит без чеков и договоров с риелторами. Чем для риелтора черевата неуплата налогов владельцами квартир?! Да ничем вообще совсем. Так что конечно это не риелторская инициатива. Просто в бюджете нет денег. Налоговую давят, налоговая давит на градждан... вот и все Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1234  (06.03.13 18:05): Никому не верьте. Не могли сами риэлторы быть инициаторами этой затеи. Бред! Ответить | С цитатой
1234  (06.03.13 18:03): Вы риэлторов вообще не трогайте, просто сами ищите, как они. они же находят собственников так, что в чем дело, вперед! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Л  (06.03.13 17:07): АГЕНТСТВО,КОТОРОЕ ТАК ПЕРЕЖИВАЕТ ЗА УПЛАТУ НАЛОГОВ,НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПЕРЕИМЕНОВАТЬ В " АГЕНТ ИМЕНИ ПАВЛИКА МОРОЗОВА." Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Л  (06.03.13 17:07): АГЕНТСТВО,КОТОРОЕ ТАК ПЕРЕЖИВАЕТ ЗА УПЛАТУ НАЛОГОВ,НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПЕРЕИМЕНОВАТЬ В " АГЕНТ ИМЕНИ ПАВЛИКА МОРОЗОВА." Ответить | С цитатой
почему  (06.03.13 16:49): почему при самостоятельном поиске квартиты(без нахлебников-посредников)-можно найти варианты за 1000-1200 грн за однушку.а вот если через посредника искать,то варианты минимум 1800 и выше?
парадокс,но это так.отсюда вывод.эта гниль в виде посредников накручивают цены ,уговаривают хозяевов поднять цену при сдаче квартиры(мотивируя тем,что мол мало хозяин просит,типа средняя цена на рынке выше) и тем самым ими движет жадность и жажда наживы.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
ну ну  (06.03.13 16:33): Где те адреса квартир нелегалов которые не заключают договора аренд??? Все дружно помогаем налоговой!!! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
  «  15 16 17 18 19 20 21 22 23 24  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
69
сиріт з Дніпропетровщини отримали кошти на придбання власного житла у 2022 р.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте