Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
чт, 12 декабря 2024
08:19

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями
Людям, которые сдают или снимают квартиру без договора, вскоре придется несладко – за ними могут начать охотиться налоговые службы. Рейд по нелегальным арендодателям хотят инициировать риелторские фирмы – с таким требованием они обратились к руководству области.

Борьбу с «теневой» частью рынка недвижимости устроили легальные риелторы. Таким образом они борются с огромной конкуренцией, которую составляют для них нелегалы. Последние не платят налогов, а значит могут себе позволить снижать цену и таким образом переманивать клиентов.

- Рынок аренды – самый теневой, практически никто из арендодателей не платит налогов за то, что сдает свои квартиры, - говорит глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко. – Посредники, которые помогают найти квартиры, тоже не платят налоги за свою деятельность. Люди, которые снимают квартиру, тоже, скорее всего, получают доходы в конверте. Так что это замкнутый круг: все участники рынка друг друга покрывают.

Чтобы бороться с такой ситуацией, представитель совета участников рынка недвижимости предлагает устраивать рейды, штрафовать нарушителей закона и заставлять их «выходить из тени». По словам главы отраслевого совета, за два месяца таких «облав» киевские налоговые службы собрали порядка 20 миллионов гривен. - В Днепропетровске пока таких рейдов не было, - говорит Сергей Логутенко, - Но в пятницу у нас была встреча с губернатором, мэром и председателем облсовета, на которой присутствовали руководители отраслевых советов и других рынков. Эта тема также актуальна для перевозчиков, потому что все, кто имеет газель, нелегально занимается перевозкой мебели и цена у них в два раза ниже, чем у легальной фирмы. Та же проблема волнует салоны красоты, так как многие работают на дому, в антисанитарных условиях и тоже снижают цену, не платят налоги и приносят убытки легальным салонам. Мы все донесли власти, что существует такая проблема, и попросили обратить внимание на теневой рынок - там можно собрать множество налогов.

Фирмы-нелегалы не только недоплачивают в бюджет круглые суммы, но и часто оказываются фиктивными, подчеркивает Логутенко. Головную боль желающим снять жилье часто приносят и так называемые «информационные агентства», которые продают списки якобы дешевых квартир. На деле же часто оказывается, что указанные адреса либо не существуют, либо квартиры уже сданы.

- Люди должны понимать, что аренда даже самой простейшей однокомнатной квартиры в Днепропетровске с минимальным набором мебели стоит на рынке в пределах 1500-2000 гривен, - поясняет специалист. - Если вы видите объявления, где предлагают снять квартиру ниже этой цены, вы должны понимать, что это маловероятно. Скоре всего, это мошенники. С точки зрения закона эти агентства ничего не нарушают: они продали информацию, люди ее купили, а качество этой информации, с точки зрения закона, не важно. Так что предъявить им какие-то претензии будет сложно.

Чтобы не остаться и без денег и без квартиры, риелторы советуют пользоваться услугами не информационных агентств, а агентств недвижимости, которые берут деньги только после заключения договора аренды с владельцем квартиры, а не до этого. Тем более, что это не намного дороже, ведь «информационные агентства» берут от 500 до 2000 гривен за список адресов, а агентства недвижимости, как правило, оценивают свои услуги в половину месячной стоимости аренды.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Антонов  (09.03.13 17:20): А в чём заключается работа риэлтора? Сорвал ( или прочитал) объявление, что продаётся квартира, затем сорвал ( или прочитал) что хотят купить. И своидт обоих. Даже не посмотрев ту, которая продаётся. И впаривает покупателю, что она хорошая. Мы как-то полшли смотрить с риэлтором. Так оказалось, что и он её видит впервые. Извинялся потом, что квартира оказалась как сарай. Даже не соизволили вначале посмотреть, прежде, чем водить туда покупателей. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Аня Рвота  (09.03.13 16:30): А кто такие риэлторы вообще? Те же "серые", те же яйца, только вид сбоку. Ответить | С цитатой
Проходил крокодил  (09.03.13 13:51): С каких пор, риелторские фирмы имеют право проводить какие то рейды? Вам, господа, все равно этого куска пирога не уравть! Если человек хочет сдавать хату без вас, то он и сдаст ее. И оформит все, не как аренду. И досвидос, халявщики))) Ответить | С цитатой
Витя Янык  (09.03.13 12:29): Вся эта вонь и недовольство поднятое в комментах серой массой общества,нищенской, которые работают на 2500грн з\п , которые в своей жизни не добились ничего,а сидят только и ноют,что риелторы плохие и все на так,на себя посмотрите в первую очередь.Я не спорю,во всех профессиях можно наткнуться на кидалу,разводилу,хама итд,так же как и в профессии риелтор можно попасть на недобросовестного кидалу. Я не мало недвижимости покупал\продавал за свою жизнь,и все через риелтора,потому что,я считаю что каждый должен быть занят своим делом,если у меня семья,дети,работа,хобби итд,я просто физически немогу уделить время продаже своей квартиры,поэтому я обращаюсь к проверенному риелтору,плачу ему деньги,даю ключи от квартиры,он занимается продажей,и звонит мне только тогда когда нашлись люди которые хотят приобрести мою квартиру,а вы и дальше нойте что у вас денег нет на услуги,вы ж сами себе обувь не клеите,вы идете в ремонт обуви,а они то ниче не производят,таких профессий можно много привести... Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
natali  (09.03.13 09:39): в августе 2011 года бабушка решила сдать флигелёк со всеми удобствами.Пенсия маленькая.Тяжёлая болезнь требует дорогостоящих лекарств.Бали объяву в интернет. Риелторы задолбали звонками .Привели молодую парочку.Составили договор.Парочка уплатила за 2 месяца наперёд+ риелтору.Коммунальные и электричество по договору оплачивается помесячно.Больше никто ничего не платил.Бабушка позвонила посреднику- что бы та помогла- но она отморозилась.Результат-квартирантов бабушка выселяла с милицией.Новых квартирантов посоветовали знакомые.Но до сих пор посредники задалбливают по телефону " флигелёк сдаёте?"НЕНУЖНАЯ ПРОКЛАДКА О ОБЩЕСТВЕ! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Alex  (09.03.13 00:53): Господа риэлторы, объясните читателям, почему у вас стоимость "услуг" составляет 5% от стоимости недвижимости?
У вас, что, трудозатраты при посредничестве в продаже 3-х комнатной и одно-комнатной квартиры отличаются?
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Travail  (08.03.13 23:55): Нормальные люди живут в своих квартирах, а неудачники снимают жилье. Надо было сидеть в селе и крутить коровам хвосты. На тачку накопили, а на хату уже нет бабок. Лузеры. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
Просто человек  (08.03.13 22:36): Как правило, люди, которые выставляют на показ свою злобу на форумах-в жизни жалкие неудачники...Они хотят показать этим свою значимость - а на самом деле жалкие людишки. Прочитайте большинство комментариев-и убедитесь. Бог мой, в каком мире мы живем!!! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
DireStraights  (08.03.13 20:28): Нормальная реакция в комментариях нормальных людей,действительно,это паразиты,и вся эта гниль возомнила себя жизненно важной частью при купле-продаже,всё идёт от *** запада,там это система,живу в канаде,здесь без них почти вообще никак,те же 5-7%,а население тупо платит,потому что общество полностью разобщённое,и против системы никто не вякает,поздно, и на Украине тоже будет так,если молчать.На западе нет рэкета,потому что государство-главный грабитель,налоги такие,что если бы такие были на Украине или в России, то и там бы был капиталистический "рай"... C праздником, дорогие женщины!!! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
Кр  (08.03.13 17:51): Ребята - кидайте Их смело, юридически то что они просят подписать их договор - можно в туалет сходить! Вы подписали , а покупает Ваш муж , он то не подписывал !!, т. е даже с моральной стороны No problem! Пока будете лохами , это чудо , чудить будет!!! Ответить | С цитатой
  «  12 13 14 15 16 17 18 19 20 21  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  У Дніпропетровській області на третину зросла аварійність мереж через графіки: енергетики просять мешканців про допомогу (15)

•  На Дніпропетровщини виш дозволив приходити на лекції з домашніми улюбленцями (13)

•  На Тополі завершили будівництво нового ТЦ (12)

•  Чому в котельні на Телевізійній під час відключення світла не вмикають генератори (9)

•  У Дніпрі на Високовольтній Mazda збила чоловіка: відео моменту ДТП (6)

•  У Дніпрі на проспекті Науки ВАЗ збив жінку на «зебрі» та зник з місця аварії: відео моменту (5)

•  Середня зарплата українців наблизилася до $500 у третьому кварталі 2024 року (5)

•  «Дніпровський метрополітен» оскаржує рішення про стягнення 9,8 млн євро на користь компанії Лімак, яка незаконно залишила будівельний майданчик (4)

•  Парком Глоби проклали нову дорогу (4)

•  У Дніпрі на Набережній Перемоги через Citroen таксі Uklon Range Rover в'їхав у відбійник: є постраждалі (4)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
7
новых региональных полигонов бытовых отходов будут построены в регионе к 2027 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте